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Gartengrund
Gartenhaus
Wohnung
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Slide 7

Gelegenheit - Wohnung mit Garten

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
Fläche m²66
Preis
79.000
9413 St. Gertraud

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten212,22 Betriebskosten96,8 Sonstige Kosten Netto55,58 Heizkosten Netto59,84

Merkmale

Massivbauweise
Wohnfläche 66 m²
Gartenfläche 60 m²
Garten
Kellerfläche 15,78 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 96,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,77
D

Beschreibung

Zentral gelegene Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Frantschach - St. Gertraud.

Die Wohnung ist mit etwas handwerklichem Geschick wieder in einem zeitgemäßen Zustand zu bringen.

Zur Wohnung zugehörig ist u. a. ein Gartengrund mit kleinem Gartenhaus und Gemüsegarten.

Weiters sind zu dieser Wohneinheit zwei Kellerabteile zugehörig, im Nebengebäude befindet sich ein weiterer zugeordneter Bastelraum/Freizeitraum.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Zentralheizung.

Mitverkauft wird ebenso eine abgeschossene Garage für 1 PKW, welche sich in einer Garagenanlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet.

Kaufpreis: EUR 79.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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