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KITZIMMO-Luxus-Penthouse in St. Johann in Tirol.
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Exklusives Designer-Penthouse in sonniger Ruhelage

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer2
Fläche m²70
Preis
1.500.000
21.428,57 / m²
6380 Sankt Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 Kaufpreis pro m²21.428,57
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2021
Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
1 Terrasse
nordseitig, ostseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,65
A+

Beschreibung

IHRE ZWEITE CHANCE:
In dem 2021 errichteten Neubau, waren bereits alle Wohnungen kurz nach Baubeginn verkauft und daher nicht mehr verfügbar.
Knapp 1 Jahre nach Fertigstellung haben Sie noch ein mal die Möglichkeit, eine der schönsten Wohnungen in diesem Projekt zu erwerben.
Die Wohnung wurde vom Bauherren zurückbehalten und gelangt nun erstmalig in den Verkauf.
Zögern Sie nicht lange und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Penthouse.

Es handelt sich um ein Penthouse mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie 37 m² Terrassenflächen welches 2022 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken, eine Gäste-Toilette, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, dem komfortablen Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Regendusche und Badewanne, dem Wohnbereich mit Kamin, offener Küche mit frei stehendem Kochblock, gemütlicher Sitzecke sowie Wohnlandschaft.
Umgeben ist das Penthouse von einer großzügigen, teilweise komplett überdachten und Blick-geschützten Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser bis hin zu den Ausläufern der Steinplatte.

Das Penthouse wurde von dem renommierten, heimischen Einrichtungshaus Aufschnaiter bis ins letzte Detail hochwertig und exklusiv eingerichtet und ausgestattet.

Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert.
Vor dem Wohnhaus stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.

Das Bauvorhaben "living PLUS M" wurde in optimaler Wohnlage in St. Johann in Tirol errichtet und ist zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt gelegen. Sämtliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Die moderne Architektur - umgesetzt mit natürlichen Materialien - fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Große Fensterflächen verleihen dem Penthouse optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre.
Ein idealer Mix aus Vorsorge- und Singlewohnungen, Familienwohnungen sowie traumhafte Penthouse Wohnungen mit Top-Standards zeichnen das Gesamtkonzept von "living PLUS M" aus. Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,65 Klasse A+.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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