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Kellerstöckl
Baubeginn Parzelle F+G bereits verkauft
Baubeginn Parzelle F+G bereits verkauft
Baubeginn Parzelle F+G bereits verkauft
Rohbau
Rohbau
Kellerstöckl
Ansicht Kellerstöckl SW
Parzellenaufteilung
Flächenaufstellung Kellerstöckl
Aussicht SW
Sonnenuntergang
Aussicht NO
Drohnenansicht
EG neu Kellerstöckl
OG neu Kellerstöckl
Westansicht Kellerstöckl neu
KG Option ausgebaut Kellerstöckl
KG Kellerstöckl

Exklusive "Kellerstöckl" am GOLFPLATZ

RE/MAX ThermalFrau Karin Egger
Zimmer3
Fläche m²83
Preis
450.000
5.421,69 / m²
7574 Neudauberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 Kaufpreis pro m²5.421,69
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Teilunterkellert
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 494 m²
1 Terrasse 52 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 18 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A

Beschreibung

Sie suchen was Neues, mit altem Charakter? Ihr Kellerstöckl der etwas anderen Art!
Dann sollten Sie sich jetzt enscheiden, denn es wurde bereits mit dem Bau begonnen!

In der Südburgenländischen Gemeinde Burgauberg-Neudauberg entsteht auf einem über 5.018 m² großen
und ruhig gelegenen Grundstück dieses exklusive Projekt mit 7 Einheiten. Parzelle F+G sind bereits verkauft!!
Die einzelnen Parzellengrößen auf dem die Bebauung entsteht reichen von ca.400-920m². Insgesamt werden 3 Ferienhäuser mit einer Nettonutzfläche von jeweils ca. 125m² und 4 Kellerstöckln mit jeweils 84m² realisiert,in unmittelbarer Nähe zur größten Golfschauckel Österreichs mit insgesamt 45 Löchern.

Das Grundstück befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit fantastischem Ausblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes -
der Sonnenseite Österreichs. Zum Entspannnen nach einer ausgiebigen Golf- oder Radrunde, haben Sie die Möglichkeit, in die rund 2 Kilometer entfernte Therme Stegersbach, mit ihrem heilenden Thermalwasser den Alltag zu entfliehen.
Im Umkreis von ca. 25 km befinden sich weitere 6 Thermen und auch weitere Golfplätze; sollten die vor der "Haustür" nicht ausreichend sein.

Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche Buschenschenken die mit regionalen Schmankerln und exzellenten Wein an herrlichen Sommerabenden
zum Verweilen einladen.

Die hochwertige Ausstattung:

Dusche mit Schwallbrause
hochwertige Sanitärausstattung
hochwertige Böden (Holz und Fliesen)
Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
uvm.

Parzellen Kellerstöckl
Parzelle D - 494,45 m²
Parzelle E - 459,49 m²
Parzelle F - 567,65 m² - VERKAUFT !! ist bereits im Bau!
Parzelle G - 729,52 m² - VERKAUFT !! ist bereits im Bau!

Nutzflächen Kellerstöckl 83,72 m²
Keller - 41,19 m²
Erdgeschoss - 38,79 m²
Obergeschoss - 44,93 m²
Terrasse - 38,29 m²

ANTEIL STRASSE/ERSCHLIESSUNG PRO PARZELLE 1/7 ANTEIL € 19.000,-
Die Variante KG ausgebaut ca. € 45.000,- zusätzliche Kosten

WOHNEN SIE DORT, WO ANDERE URLAUBEN!
Sie interessieren sich für dieses Projekt? Dann reservieren Sie sich Ihren Wohntraum am Golfplatz!
Mit dem Bau wurde bereits begonnen, voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2022

360° Bilder unter www.remax.at/de/1669-1452

Der Verkauf wird nach BTVG abgewickelt!
Die Kaufpreise verstehen sich inklusive Standardausstattung bezugsfertig.
Auf Wunsch senden wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung gerne zu.

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM BAUTRÄGER KÖNNEN WIR NUR
ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

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