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Jenbach: Loft-Wohnung

Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
Zimmer2
Fläche m²73
Preis
310.000
4.246,58 / m²
6200 Jenbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis310.000 Kaufpreis pro m²4.246,58
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl 20% MwST vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten166,8 Betriebskosten112,55 USt. Betriebskosten11,26 Monatliche Kosten Netto148,38 USt. Monatliche Kosten18,42 Heizkosten35,83 USt. Heizkosten7,17

Merkmale

Parkett
Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 73 m²
10 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Klimatisiert

Heizung

Etagenheizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 164,9 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Loftwohnung

Die gegenständlich zum Verkauf gelangende Loft-Wohnung befindet sich im Zentrum von Jenbach.
Die Immobilie präsentiert sich freundlich und modern - einfach ein Ort zum Reinkommen und Wohlfühlen.
Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Loftwohnung. Die großzügige Wohnküche, welche mit einem E-Herd, Dampfgarer, Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, lädt zu gemütlicher Zweisamkeit oder zu einem netten Abend mit Freunden oder Bekannten ein. Über eine offene Treppe gelangt man auf die Empore, wo sich das offene Schlafzimmer sowie das Bad befinden.
Dieser feine Wohntraum wurde mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels eigener Gastherme und Fußbodenheizung. Als zusätzliches Highlight hat diese Wohnung eine eigene Klimaanlage.
Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Jenbach ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. und bei knapp 7.000 Einwohnern ein reges Vereins Leben mit fast 100 eingetragenen Vereinen bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben.
Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach

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GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
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