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FERIENHAUS in Rust am See zu verkaufen.

Bereswill Immobilien GmbHHerr Mike Skarits
Zimmer2
Fläche m²25
Preis
47.800
7071 Rust

Einmalige Kosten

Kaufpreis47.800

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 25 m²
Grundstücksfläche 85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses NEU gebaute Haus mit Klimaanlage und Erstbezug liegt in zentraler Strandnähe ca. 50m.

und ist sofort zu haben.

Die Wasch - WC - Duschräume  für Damen und Herren sind ebenfalls in ca .50m ereichbar.

Das Seerestaurant Katamaran liegt in ca.150m Entfernung.

Mobile Nahversorgung ist auch gegeben.

Wer Erholung und Entspannung sucht, findet zusätzlich zum absoluten schönen Badespaß in der Idylischen Freistadt Rust

hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege
bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Die Kosten:

Pachtvertrag 7 Jahre wird auch laufend verlängert.

Die Jahrespacht beträgt ca. € 3.098,-- Wasser und Kanal ist in der Jahrespacht enthalten.

Der Parkplatz: € 75,-- im Jahr

Strom je nach Bedarf.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung.

Sie werden es nicht bereuen.

Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung,

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage ist optimal zum See, Restaurant und zum Kinderspielplatz.

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