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HELLE WOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK

Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
Zimmer3
Fläche m²90
Miete
646
2770 Gutenstein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten645,88 Gesamtbelastung Netto627,66 USt. Gesamtbelastung18,22 Miete445,48 Betriebskosten182,18

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 85,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Stock mieten. Sie besticht durch einen wundervollen Ausblick und die perfekte Aufteilung der Räume.

Über wenige Treppen kommen Sie zum Eingang und betreten den Vorraum. Links des Vorraums befinden sich die beiden Schlafzimmer. Gegenüber des Eingangs am Ende des Ganges gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Loggia, Essplatz und herrlichem Ausblick. Direkt vom Essplatz kommen Sie in die Küche mit daneben befindlicher Speis. Auf der rechten Seite des Vorraums liegt das Badezimmer und die getrennte Toilette.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im allgemeinen Teil des Hauses gibt es einen Fahrradabstellraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Pellets-Zentralheizung. Daher kommen zur Miete noch die Heizkosten in Höhe von € 69,38.- inklusive USt und die Warmwasserkosten von € 25,94.- inklusive USt, die einmal im Jahr je nach Verbrauch abgerechnet werden. Somit kommen Sie auf monatliche Gesamtkosten von € 741,20.- inklusive Heizung und Warmwasser.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und Ihren Anruf unter 0676 6086484.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <10.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichReal Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
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