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Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Terrasse Ausblick Wohnzimmer (Sommer)
Lieblingsplatz
Bücherwand
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Kochen
Chill Out Ecke
Masterbedroom
Schlafzimmer Aussicht
Badezimmer
Terrasse
Terrasse Ausblick Wohnzimmer
Garten
Pool
Plan EG
Plan OG

Lebe lieber außerwöhnlich! Stylische Haushälfte in Gablitz

RE/MAX First in Wien-HietzingHerr Gerald Höchtel
Zimmer4
Fläche m²136
Miete
1.450
3003 Gablitz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.450 Monatliche Kosten175

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 1990
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 526 m²
1 Terrasse 30 m²
Wintergarten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In der Nähe der Busgarage von Gablitz, angrenzend zur Bundesstraße, liegt diese außergewöhnliche Haushälfte.

Vom eigenen Stellplatz gelangt man über eine Treppe zum Eingang in das Haus.
Vom Entree sind es wenige Treppen in den großzügigen Wohnraum mit gemütlicher Leseecke mit Panorama- Gartenblick, Bücherwand und offenen Kamin. Im Wohnbereich befindet sich ein Ausgang zur Terrasse. Angrenzend an den Wohnraum bietes das Esszimmer antikes Ambiente.Die große Küche mit einem seperaten Ausgang zum Garten und Speis liegt direkt daneben.
Im unterem Bereich des Erdgeschoßes ist noch ein kleiner Gäste/Kinderbereich mit einem Badezimmer mit Dusche und WC zu finden.
Im Obergeschoß ist der großzügige Masterbedroom mit Schrankraum, großes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und seperaten WC situiert.

Das Wohnzimmer, Küche und der Masterbedroom sind in den Garten ausgerichtet.
Der Aussenbereich mit Terrasse, sowie der großzügige Garten mit Pool steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Bewohner zur Verfügung.

Genießen Sie das aussergewöhnliche Ambiente dieser Haushälfte und wohnen Sie mit Flair!

Raumaufteilung:
EG
Entree 11,37m²
Wohnbereich 37,47m²
Esszimmer 19,10m²
Küche 19,49m²
Gästebereich 7,71m²
Terrasse 30m²
OG
Masterbedroom 30m²
Schrankraum 3,36m²
Badezimmer 8,41m²
WCAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1275
Betriebskosten € 175
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1450

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