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Traumlage, Rohdiamant sucht neuen Eigentümer!!

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KGHerr Thomas Mario Mehsam
Fläche m²90
Preis
99.000
1.100 / m²
8382 Mogersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 Kaufpreis pro m²1.100
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten77 Betriebskosten70 USt. Betriebskosten7

Merkmale

Baujahr 1939
Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 1970
Grundstücksfläche 2.584 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 358,4 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Eine der letzten nostalgischen Liegenschaften mit viel Natur und Sonne. Dieses tolle Haus steht am Ortsrand der weit über Ihre Grenze hinaus bekannten Marktgemeinde Mogersdorf. Südburgenland -  hohe Lebensqualität, traumhafte Natur und rege Dorfgemeinschaften. Ursprünglich wurde dieser Rohdiamant ca. 1939 erbaut und schrittweise immer ein wenig erweitert aber auch renoviert. Derzeit sucht das Haus einen neuen Eigentümer der mit einigen Renovierungsarbeiten rechnen muss, aber dafür durch die traumhafte Lage, gute Grundsubstanz und extrem hohe Lebensqualtiät großartig entschädigt wird. Grundsätzlich besteht das Haus aus, Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Speis, Abstellraum und Bad. Zusätzlich findet sich im Aussenbereich noch eine kleine überdachte Terrasse die im Sommer als auch bei Regenschauer dazu einlädt den Duft der Natur zu genießen.

Das Grundstück selbst besteht aus drei Parezellen und erstreckt sich über eine Gesamtgröße von: 2584m². Davon sind 963m² als Bauland Dorf gewidmet die restlichen 1621m² unterliegen der Flächenwidmung landwirtschaftlich genutzte Grünfläche.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin!   Tel: 0664/75161548

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <5.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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