BESTANDSFREIES ZINSHAUS ZUR MIETE | ca. 1600 m² NUTZFLÄCHE

BESTANDSFREIES ZINSHAUS ZUR MIETE | ca. 1600 m² NUTZFLÄCHE

Diese bestandfreie Zinshaus mit ca. 1.600 m² Nutzfläche befindet sich in guter Lage des 21. Bezirks, nahe der Heurigengegend Stammersdorf.

Aufteilung/Nutzung bisher:

• Kellergeschoß - Gewerbe mit Bar
• Erdgeschoß - Gewerbe mit Gastronomie und Garten-/Hoffläche
• 1.OG - betreute Wohngemeinschaft
• 2.OG - betreute Wohngemeinschaft
• DG - betreute Wohngemeinschaft

Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise denkbar:

• betreutes Wohnheim für Jugendliche
• Büro- bzw. Gewerbebetrieb
• etc.

Eine Untervermietung (z.B. bei einem Generalpächter) ist zulässig.

Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Nettomiete p.m.: € 15.000,- (€ 9,38/m²)
zzgl. BK: ca. 1.950,-
zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt.

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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