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PRIVAT! 3-Zimmer Wohnung Innsbruck/Saggen zu verkaufen

PrivatFrau Monica Rauchberger
Zimmer3
Fläche m²95
Preis
675.000
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis675.000

Merkmale

Baujahr 1953
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015
Gesamtfläche 95 m²
1 Balkon 5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

PRIVATVERKAUF!!!
3-Zimmer Wohnung Innsbruck/Saggen zu verkaufen!

Baujahr: 1953
Größe: ca. 95m2
Zimmer: 3 Zimmer + Küche
Betriebskosten: 307,42€ exkl. Strom und Gas
Heizung: Gas
Preis: 675.000€
Verfügbar: ab Juni 2022, befristet vermietet bis Ende September 2023

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung im beliebten Innsbrucker Stadtteil Saggen. Die Lage des Objektes besticht durch die gute Verkehrseinbindung: Radwege, Bus- und Straßenbahnanschluss ins Zentrum und in die umliegenden Naherholungsgebiete. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und zahlreiche Nahversorger fußläufig erreichbar.

Die Wohnung hat ca. 95m2 und teilt sich wie folgt auf: Küche und 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung Norden, großzügiger Vorraum, 2 weitere Zimmer Richtung Süden und ein Bad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Dachbodenabteil.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder überdacht abzustellen und dort befindet sich auch ein kleiner Allgemeingarten.

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett saniert. Es wurden alle Strom, Gas und Wasserleitungen neu verlegt, sowie eine neue Gastherme mit inkludiertem 60l Wasserboiler eingebaut. Die Küche, das Bad und alle Böden wurden neu gemacht.
Im Jahr 2019 wurde bei allen Fenstern neue Dichtungen angebracht.
Aktuell wird die Wohnung an eine 3er WG befristet bis Ende September 2023 vermietet (ev. Auszug Herbst 2022).
Miete: 1400€ inkl. BK (exkl. Strom/Gas)
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatFrau Monica Rauchberger

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Frau Monica Rauchberger