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Das Förstereck Top 11 – Neubau Apartments zur touristischen Vermietung in herrlicher Lage

alp estate GmbHHerr René Bertignol
Zimmer2
Fläche m²60
Preis
385.000
5752 Viehhofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis 1,1 % Eintragungsgebühr vom Kaufpreis Kosten für den Vertragserrichter und Treuhandschaft Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 20.000,00 NETTO zzgl. MwSt

Merkmale

Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
Sie betreten die Hotelapartmentanlage über einen großzügigen Eingangsbereich mit Rezeption und Lounge. Direkt angeschlossen befindet sich das Restaurant. Gemütliche Atmosphäre empfängt Sie und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Unsere Hotelzimmer und Apartments sind so vielfältig wie das Leben! Jedes Apartment verfügt über einen Wohn- und Essbereich, welcher das kommunikative Zentrum für die gesamte Familie bildet. Optimal geplante Schlafzimmer, sowie schicke Bäder präsentieren sich als angenehme Rückzugsoasen für Groß und Klein.

Die Apartments in der Hotelapartmentanlage verfügen alle über hochwertige Materialien und werden im typischen Alpinen Stil gehalten und ausgeführt, damit Ihre Gäste sich stets im Wohlfühlfaktor befinden.

Die Ausführung beinhaltet edle Dielenholzparkettböden bis zu großflächigen Fliesen, Steinböden und wunderschönen Bädern. Die Hotelapartmentanlage verfügt über einen eigenen Wellnessbereich, der zum Ruhen und Verweilen einlädt.

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 17 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eines unserer neusten Herzstücke präsentieren:
“Das Förstereck” in Viehhofen und in DER Ski & Sport Region Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn.

Das heißt, buchstäblich im Skigebiet verweilen.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Hotelzimmer und 15 Apartments mit Balkon oder Terrasse zur touristischen Vermietung

Moderne und gehobene Ausstattung samt Restaurant und Wellness-Bereich

Die Hotelzimmer und Apartments werden das ganze Jahr über professionell vermietet und verwaltet

Ihre gewinnorientierte, sichere Investition in den österreichischen Alpen aufgrund der garantiert hohen Auslastung

Unzählige Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Kulinarik und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten garantiert

Im Winter: Wohnen im Skigebiet mit einer wundervollen Bergkulisse

Im Sommer: Wandern, Biken, Outdoor-Aktivitäten und Familienspaß

Die Liftstation von Viehhofen befindet sich nur 7 Gehminuten entfernt

Busstation direkt vor dem Gebäude

Nahversorger und Restaurants im Ort in 5 Minuten erreichbar

Das Apartment Top 11 befindet sich im 2.OG mit 2 Zimmern und 1 Bad. Auf dem Balkon lässt sich der Tag gemütlich ausklingen.

Das Apartment verfügt über 60 m2 Nutzfläche und ist östlich ausgelegt.

1 Tiefgaragenplätze sind vorhanden. Die Kosten hierfür sind pro € 20.000,00 NETTO zzgl. MwSt.
Ein Ausstattungspaket für die komplette Einrichtung und das Inventar ist vorhanden.

Alle Preise sind NETTO zzgl. MwSt.
Am Eingang des Glemmtales, im wunderschönen Pinzgau, ruht die Fremdenverkehrsgemeinde Viehhofen, welche als Bindeglied der größten zusammenhängenden Wintersportregion zwischen den Bergbahnen Schmitten/Zell am See/Kaprun und Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn fungiert. Die Region genießt einen hohen Stellenwert und bedeutende Relevanz.

2023 ist die Fertigstellung, des sich gerade in Arbeit befindenden Verbindungslifts in das Skigebiet Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn geplant.

Ob Winter oder Sommer – hier tut sich was!
Das Glemmtal bietet eine ideale Basis für einen wundervollen Urlaub, die beeindruckende Bergkulisse prägt das Gebiet von den ersten Sonnenstrahlen bis spät in den Abend hinein. Die Täler, Gewässer und Wiesen laden mit zahlreichen Wegen sowohl Familien als auch Extremsportler zu Aktivitäten aller Art ein.

Der Ort
Natürlich kommt in einem so top-ausgestattetem Skigebiet auch die Kulinarik nicht zu kurz! Im gemütlichen Ortszentrum von Viehhofen finden sich zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die mit genussfreudigen Angeboten locken. Doch selbstverständlich werden Sie auch vom hauseigenen Restaurant der Hotelapartmentanlage mit einer breiten Auswahl an Speisen verwöhnt.

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