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Wohnraum Loggia
Loggia / Ausblick
Loggia
Wohnraum
Schlafzimmer
Bad
Küche
Grundriss

2 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

HIM-Hörhager Immobilien OEGFrau Marion Hörhager
Zimmer2
Fläche m²45
Miete
734
6230 Brixlegg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten734 Gesamtbelastung Netto680 USt. Gesamtbelastung54 Monatliche Kosten140 Miete540

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.000

Merkmale

Baujahr 2014
Gepflegt
Wohnfläche 44,93 m²
Gesamtfläche 44,93 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 18,5 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in hervorragender Lage im Zentrum von Brixlegg. Im Haus befindet sich eine Arztpraxis, der Bäcker Ezeb und 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohnraum/Kochbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche sowie einer Loggia.

Weiters verfügt Sie über eine Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung, Anschlüsse für die SAT-Anlage/Kabel-Internet, und ein Kellerabteil.


Informationen

Wohnnutzfläche: ca. 44,93 m²
Loggia: ca. 6,65 m²
Tiefgaragenplatz: AAP 8
Kellerabteil: PK 4

Hauptmietzins netto: € 540,00
zzgl. 10% MwSt.: € 54,00
Hauptmietzins brutto: € 594,00
Betriebs-Heizkosten-Akonto: € 140,00
Mietzins brutto inkl. Akonto: € 734,00

Kaution: € 2.000,00
Vermittlungsprovision zzgl. MwSt.: 2 BMM
Vertragserrichtungskosten zzgl. MwSt.: € 500,00

Bezug: Juli 2022
Heizwärmebedarf: 18,5 kWh/m²a


Besichtigungstermine

Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 540 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 140
Umsatzsteuer € 54

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Gesamtbetrag € 734

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Heizwärmebedarf: 18.5 kWh/(m²a)

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