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Grundriss

Vierzimmerwohnung im Zentrum von Lienz zu vermieten!

Frau Waltraud Sir
Zimmer4
Fläche m²112
Miete
1.171
9900 Lienz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.171,22 Miete1.000 Betriebskosten155,03 Steuersatz20 %Heizkosten150
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete exkl. 20% MwSt (€ 1386,--inkl. MwSt) Mietvertragsdauer auf 3 Jahre
Kaution: 3BMM
Kaution3.513

Merkmale

Baujahr 1985
Neubau, Fliesen
Wohnfläche 112 m²
beheizbare Fläche 112 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche
Hochwertige Küche inkl. Mielegeräten und ein schöner Kachelofen mit moderner Steuerungstechnik.
Ein Schlafzimmer möbliert mit Möbel aus unbehandelter Fichte.
Ein Kinderzimmer möbliert.
Der Wohnraum und die Kinderzimmer sind mit TV und Internetanschlüssen ausgestattet.
Die gesamte Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung.

Heizung

Fußbodenheizung
Elektro, Wasser-Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss einer Wohnanlage, welche sich im Stadtzentrum befindet.
Die familienfreundliche Aufteilung:
Eingangsbereich, große Wohnküche mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Gästetoilette, Abstellraum und Flur.
Dem Mieter steht ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage (Parkwippe) zur alleinigen Benützung zur Verfügung.
Zur allgemeinen Benützung steht ein Wäschetrockenraum im Haus zur Verfügung!
Energieausweis in Arbeit
Beheizt wird mittels einer Stromheizung (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Die monatlichen Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächliche Verbrauch (zwischen € 150,- und € 200,- monatlich) und sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.
Zentrum Lienz/Osttirol
Innenstadtlage- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus,... zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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