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Ausblick Dach
Penthaus
Penthaus Ansicht vor
Wörthersee

Seeblick Appartement Penthouse am Wörthersee -

ATV Immobilien GmbHHerr Alexander Alfred Tischler
Zimmer3
Fläche m²135
Preis
1.295.000
9.592,59 / m²
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.295.000 Kaufpreis pro m²9.592,59

Merkmale

Baujahr 2012
Unterkellert
Wohnfläche 135 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,06
C

Beschreibung

Mehr Wörthersee geht nicht

Auf dem Appartementhaus wird 2023 eine zusätzliche Wohneinheit auf der bestehenden Dachfläche errichtet.
Das neue Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer großen, umlaufenden Terrasse sorgen für große Wohn-Gefühle am Wörthersee.
Zufahrt und Eingang werden in der dahinter liegenden Sackgasse und auf Niveau des 3. OG umgesetzt - zwei eigene Stellplätze sind inklusive.

Die sonnige Lage in der Ostbucht des Wörthersees sorgt hier das ganze Jahr über für Urlaubs-Feeling.
Für sportlich begeisterte Personen ist der angrenzende Ruderclub eine großartige Möglichkeit seine Freizeit am Wasser zu gestalten.
Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Klagenfurt und dem Erholungsort Krumpendorf ergänzen die einzigartige Seelage perfekt.

Fußläufig erreichbar:

Wörthersee: 80m
Ruderclub: 250m
Strandbad: 950m
Bushaltestelle: 150m
Unterführung zum See: 150m
repräsentativ, Seeblick, Seelage

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