{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003001","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"6850","obj_title":"Geschäftslokal Top 01/005","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83h4-2ecb2c7dddd740bba0bd1849a39c12bf","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893477","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Rhomberg's Fabrik Aussenansicht 7
Plan Top GR005
Rhomberg's Fabrik Aussenansicht 4
Top GR005_1
Top GR005_2
Top GR005_3
Top GR005_4
Top GR005_5

Geschäftslokal Top 01/005

Rhomberg Bau GmbHMichael Haugg
MieteMiete bei Interesse
Färbergasse 15, 6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Preisinformation:

PROVISIONSFREI FÜR MIETER
KEINE Vertragserrichtungskosten
3 BMM Kaution in Form einer Bankgarantie
Vergebührung beim Finanzamt

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Bürofläche 59 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 77 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.

Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.

Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umsetzung des Konzeptes recht.

Die ebenerdigen Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 59 m² Nutzfläche werden aktuell als Friseurgeschäft mit 2 Wasch- und 4 Bedienplätzen betrieben, verfügen über große Schaufensterflächen, hohe Raumhöhe (ca. 3,1 m) und sind ausgestattet mit chemiebeständigem Laminatboden, Klimatisierung (Kühlgerät in SplitAusführung) mit Invertertechnik, elektrischer Außenbeschattung, WC-Anlage und einem elektrischen Zutrittssystem. Das Inventar und Material kann bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden. Kostenlose Kundenparkplätze sind im Areal vorhanden. Stellplätze für Mitarbeiter können im Parkhaus um € 56,- netto p.m.
zzgl. € 13,50 p.m. Betriebskostenpauschale gemietet werden.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRhomberg Bau GmbHMichael Haugg
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Rhomberg Bau GmbH
Michael Haugg
Verifiziert von ImmoScout24