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Seeresidenzen²²
Collage Promenade
Seeresidenzen²²
Projektstandort
Projektstandort
Nordansicht Seeresidenzen²²
Seeboden und der See
Abendstimmung an der Promenade
Abendstimmung an der Promenade
Besondere Stilelemente an der Promenade

Seeresidenzen²² - Wohnraum in "der" Top-Lage

RE/MAX Impuls in SeebodenFrau Sabrina Egger
Zimmer3.5
Fläche m²74
Preis
517.000
9871 Seeboden

Einmalige Kosten

Kaufpreis517.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 2022
Erstbezug, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 73,72 m²
1 Balkon 16,59 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Seeresiden²² - Wohnträume in zentraler Lage und See Nähe

Eine der hochwertigsten Wohngegenden von Seeboden wird nun erweitert, in unmittelbarer See- und Zentrumsnähe sollen neue Lebensbereiche gebaut werden - für ein besonderes Lebensgefühl, für Freude an Natur und Sport.
Insgesamt werden 18 Wohnungen in zwei voneinander unabhängigen Gebäuden samt Keller, Lift, Parkgarage und privaten Gartenflächen realisiert.
Moderne Grundrisse, vom 30m² Mikroapartment bis hin zum 165m² Penthouse, schaffen daher vielfältigen Wohnraum für jeden Geschmack.

Haus B Top 7 - Wohnen in "der" Top-Lage

Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit extra Toilette, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, finden Sie hier Top - Wohnraum, in einer Top - Lage. Wunderschöner Berg- und Panoramablick garantiert!

Kellerabteil inkludiert, Tiefgaragenstellplatz optional.
Weitere verfügbare Wohnungstypen auf Anfrage.

Infrastruktur/Lage - eine Region steht Modell:
Die neue „Promenade zum See", gleichzeitig Zufahrt und Adresse der Wohnanlage, erschließt den Hauptplatz und das Zentrum Seebodens mit dem Seeuferbereich - eine optimale Verbindung! Die Wege für alltägliche Erledigungen und Versorgungen sind kurz. Im Süden locken SEE, Spaziergänge oder Jogging auf der Seepromenade, Parkanlagen, Strandbäder, Restaurants, erfrischende Sportlichkeit, Lebendigkeit und Ruhe.

Seeboden entwickelte in den letzten Jahren, durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung, einen in der Region einzigartigen Wohnwert.
Durch das durchdachte Wohnbaukonzept schafft der Standort die Brücke zwischen urbaner Infrastruktur und familiärem Lebensgefühl.
Orts- und Regionsentwicklung werden in der Gemeinde groß geschrieben.

Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit.

Eine direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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