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Bürofläche in idealer Größe in Zentrumslage Ried

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Fläche m²56
Miete
390
Bahnhofstraße 11, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Miete390 Gesamtbelastung Netto531,48 USt. Gesamtbelastung106,29 Gesamtmiete Netto496,57 USt. Gesamtmiete99,31 USt. Miete78 Betriebskosten106,57 USt. Betriebskosten21,31 Heizkosten Netto34,91 USt. Heizkosten6,98

Einmalige Kosten

Provision: 1.191,77 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.920,00 €

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Altbau
Gepflegt, Massivbauweise
Gesamtfläche 56,3 m²
Bürofläche 56,3 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 129,6 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von 56,30 m² - eine ideale Größe für Jungunternehmer - befindet sich im 1. Obergeschoss besteht aus Vorraum und 2 Räumen sowie einem außerhalb der Einheit gelegenen WC (gemeinsame Nutzung mit dem im Erdgeschoss gelegenen Geschäftslokal).

Die günstige Innenstadtlage - viele Ämter, Behörden usw. sind fußläufig erreichbar - erspart die doch oft schwierige Parkplatzsuche!

Die Anmietung der Fläche ist nach Vereinbarung relativ kurzfristig möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <375m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <150m
Polizei <325m
Post <275m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <5.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohn/Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße in Ried in sehr gut frequentierte Lage. Das Landesgericht, die Bezirkshauptmannschaft , weietere Behörden und Einrichtungen sowie das Einkaufszentrum Weberzeile befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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