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Hausansicht
Eigengarten
Küche
Gärten
Nordseite
Eingangsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Kellerabteile
Grundriss Top 1

2-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport am Fuße des Spitalbergs ab 01.07.22

Kollitsch Immobilien GmbHFirma Kollitsch Immobilien Gmbh
Fläche m²50
Miete
869
9020 Klagenfurt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten869,26 Miete / m²14,4 Gesamtbelastung Netto785,69 USt. Gesamtbelastung83,57 Miete651,8 USt. Miete70,18 Miete721,98 USt. Hauptmietzins60,18 Betriebskosten133,89 USt. Betriebskosten13,39

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust
Kaution: 3BMM

Merkmale

Baujahr 2019
Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 50,15 m²
Gesamtfläche 50,15 m²
Freiflächen 100,42 m²
Terrasse

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

*** 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport am Fuße des Spitalbergs ab 01.07.22 ***

Diese gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich gesamt 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort in bester Baumeisterqualität! Alle Etagen sind barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Optimal ausgelegte Grundrisse, helle Räume, großzügig angelegte Balkon- bzw. Terrassenflächen, sowie begrünte Eigengärten im Erdgeschoss, garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität auf allen Etagen.
Maximalen Komfort wird den Mietern dieser eleganten Wohnanlage auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC, manche davon mit Fenster! Alle Fensterflächen verfügen über eine Beschattung. Im Außenbereich der Wohnanlage stehen sowohl zugeteilte KFZ-Stellplätze (Carports), sowie ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und 1 x Carportplatz und 1 x Kellerabteil, jedoch zzgl. Heizung und Strom.

Ein Garderobenverbau und Garten-Loungemöbel können vom aktuellen Vermieter abgelöst werden.

Raumaufteilung:

• Vorraum 6,20 m²
• Bad 6,88 m²
• WC 1,89 m²
• Wohnen/Essen /Kochen 23,06 m²
• Schlafzimmer 12,12 m²
• Terrasse 17,44 m²
• Eigengarten 100,42 m²
• Kellerabteil 2,60 m²

Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.06.2022 bewohnt und kann ab 01.07.2022 bezogen werden. Bei Besichtigungswunsch bitten wir um Verständnis, dass wir immer Rücksprache mit dem aktuellen Mietern halten müssen und dies etwas dauern kann.

Anbieter:in

GewerblichKollitsch Immobilien GmbHFirma Kollitsch Immobilien Gmbh
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