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Charmante 2 Zi. Neubau - Mietwohnung zwischen Mondsee und Irrsee - sonniger Südwestbalkon - 1 TG und Lift

Peter Schmid ImmobilienHerr Peter Schmid
Zimmer2
Fläche m²50
Miete
820
5310 Tiefgraben

Laufende Kosten

Monatliche Kosten820 Miete650 Betriebskosten170

Einmalige Kosten

Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 49,76 m²
1 Balkon 11,68 m² südostseitig, südwestseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,99 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, DV Verkabelung, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Über den Vorraum gelangen Sie in den ca. 25 m² großen Wohn-Essbereich. Von dort aus kommen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon, der aufgrund seiner Süd-West-Ausrichtung zahlreiche sonnige Stunden verspricht. Weiters bietet diese Immobilie ein Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. Von der Tiefgarage kommen Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Ein großer Fahrradraum für die Allgemeinheit ist vorhanden. Bis Sommer 2023 ist neben dem Wohnhaus eine Baustelle, für die nächsten 12 Monate können wir keine Ruhelage garantieren. Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden.

Nichtraucher sind gewünscht!

Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: Es werden ausschließlich schriftliche Anfrage, mit vollständigen Namen, Anschrift, Tel. Nr. und E-mail bearbeitet und beantwortet.

Bis bald im wunderschönen Mondseeland.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

sonnig, ruhig, erstklassige Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, Gute Verkehrsanbindung, Ortsrand von Mondsee

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