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Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten!

EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Mario Schwaiger
Miete € / m²9,9
Fläche m²210
Miete
2.923
9,9 / m²
7210 Mattersburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.923,2 Preis pro m²9,9 Monatliche Kosten428,4 Miete2.079 USt. Miete415,8 Miete2.494,8 Betriebskosten357 USt. Betriebskosten71,4

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2007
Teilbar ab 210 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 210 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten.

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel BIPA, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit ptimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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