{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001003","obj_regio3":"001003009","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2491","obj_title":"PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus auf Pachtgrund mit Zugang zum Neufelder See","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I0000083wui-1652353773-88e24a69b2ef45f5b87a8fdf43c89e39","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":250000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Fassade
Fassade
Slide 3
Dusche
Badezimmer
Slide 6
Slide 7
Küche
Blick in Wohn- und Schlafzimmer
Terrassenseite
Terrassenseite
Fassade
Vorderseite_Eingang
Slide 14
Slide 15

PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus auf Pachtgrund mit Zugang zum Neufelder See

Sommer RealFrau Michaela Sommer
Zimmer3
Fläche m²80
Preis
250.000
2491 Neufeld an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 Kaufpreis / m²2.808,99

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 354 m², Gartenfläche 92 m²
1 Terrasse 18 m² südseitig
südseitig, Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hier entsteht eine Siedlung an Bungalows in schöner Ruhelage, welche durch die Nähe zum Neufelder See punktet.

Die Immobilie selbst besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechende Zimmergrößen. Neben einem großzügigen Eingangsbereich stehen eine eigene Küche, ein Wohnraum sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, welcher für schöne Stimmung und ein wohliges Wohngefühl sorgt und hast du von hier aus sowie von den beiden anderen Räumen einen direkten Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Das Objekt ist südlich ausgerichtet - die großzügigen Fensterflächen lassen viel Sonne und Licht in dein Ferienhaus.

Das Objekt ist als Superädifikat in einer Esterhazy´schen Ferienanlage errichtet und dient der Nutzung als Zweitwohnsitz zum Zweck der Erholung und Freizeitgestaltung, ein Hauptwohnsitz kann hier nicht begründet werden. Der jährliche Mietzins beläuft sich derzeit auf einen Betrag von € 2.438,-- inkl. Betriebskosten.

.

Eckdaten im Überblick: 

Grundstücksfläche: ca. 354  m²
gew. WNFL: ca.89 m²
Terrasse: ca. 18 m²
3 Zimmer 
2 Badezimmer
2 WC
Technikraum

Kosten:

KP  € 250.000 ,--
Mietzins dzt.:  €  2.438,-- /jährlich

PROVISIONSFREI !!!

Kontakt:

Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer-real@outlook.at oder unter 0660 3498 917.

Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neufelder See

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSommer RealFrau Michaela Sommer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Sommer Real
Frau Michaela Sommer
Verifiziert von ImmoScout24