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Neubaumiete im Ortszentrum

Rauch Immobilien GmbHHerr Franz Rauch
Zimmer2
Fläche m²56
Miete
799
2353 Guntramsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,43 Miete / m²10,66 Gesamtbelastung Netto725,35 USt. Gesamtbelastung74,08 Gesamtmiete780,9 Gesamtmiete Netto709,91 USt. Gesamtmiete70,99 Miete608 USt. Miete60,8 Betriebskosten96,22 USt. Betriebskosten9,62 Sonstige Kosten Netto5,69 USt. Sonstige Kosten0,57 Heizkosten Netto15,44 USt. Heizkosten3,09

Einmalige Kosten

Provision: 1.800,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.398,29 €

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,2 m²
Gesamtfläche 56,2 m²
ostseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4,8 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 14 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Guntramsdorf. Die Wohnung ist ost- bzw. westseitig ausgerichtet  Im Wohnzimmer ist eine Küchenzeile mit Geräten eingebaut. Das Badezimmer verfügt über eine behindertengerechte Dusche, einer Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluß. In den beiden Zimmern sind Eichen Parkettböden verlegt. Das Badezimmer ist verfliest. Die große Loggia ist ostseitig ausgerichtet. An den Fenstern sind zur Beschattung Raffstores mit Elektroantrieb angebracht. Der Bezug ist kurzfristig möglich.Für nähere Informationen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699 1144 5580 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <9.500m
Straßenbahn <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichRauch Immobilien GmbHHerr Franz Rauch
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