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St. Georgen_Gartenäcker
GÄ - bild 3
GÄ - Bild 4

Reihenhaus in St. Georgen

Neue Eisenstädter - Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft m. b. H.Frau Sabrina Unger
Zimmer4
Fläche m²105
Miete
885
Gartenäcker, 7000 St. Georgen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten884,88 Miete872,34

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag99.095,84

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 105,23 m²
Gartenfläche 128,21 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Die Gestaltung der Reihenhausanlage ist schlicht und orientiert sich an den Werten der traditionellen, geschlossenen Verbauung des burgenländischen Dorfes. Die Gestaltung der Anlage nimmt außerdem Bezug auf die bewegte Topographie des Bauplatzes. In diesem Bauabschnitt entstehen weitere 16 Reihenhäuser mit einer WNFL von rd. 105 m2. Entspannen können die zukünftigen Bewohner in den sonnigen Gärten und der großzügigen

Terrasse im Obergeschoß.

Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise. Qualität und Energiesparen stehen im Vordergrund. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe pro Haus mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Es kommen moderne, alltagstaugliche Grundrisse mit einer sehr guten Grundausstattung zur Ausführung. HWB 35-42 kWh/m2.a fGEE 0,74.

Die Reihenhäuser werden freifinanziert errichtet. Neben dem Mietkauf besteht auch die Möglichkeit die Reihenhäuser sofort ins Eigentum zu übernehmen



Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 99.095,84.




Es sind noch weitere Reihenhäuser dieser Art verfügbar.

In St. Georgen, einem idyllischen Ortsteil von Eisenstadt, hat die Neue Eisenstädter bereits 44 Reihenhäuser mit wunderbarem Ausblick auf das Leithagebirge in den letzten Jahren verwirklicht.

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