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Geschäftsfläche in Mattersburg zu mieten! (ehem. Bonita-Store)

EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Mario Schwaiger
Miete € / m²13
Fläche m²115
Miete
2.029
7210 Mattersburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.028,6 Miete / m²13 Monatliche Kosten234,6 Miete1.495 USt. Miete299 Miete1.794 Betriebskosten195,5 USt. Betriebskosten39,1

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2007
Gesamtfläche 115 m²
Teilbar ab 115 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 115 m² große Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal. 

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops wie zum Beispiel LIDL, Billa , Delka; New Yorker, TEDI, KIK usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Bäckerei und Konditorei, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 805,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.

Die Anmietung der Mieteinheit ist umgehend möglich! 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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