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Blick auf den Traunsee und den Traunstein
Möblierte Küche
Wohnbereich
Wintergarten
Badezimmer

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN, TRAUNSEE- UND TRAUNSTEINBLICK SOWIE EINZELGARAGE

FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KGFrau Gabriele Faritsch
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
773
4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten773,2 Gesamtbelastung Netto696 USt. Gesamtbelastung77,2 Monatliche Kosten267,2 Miete460 USt. Miete46 Betriebskosten236 USt. Betriebskosten31,2

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 800.00 inklusive USt.
Provision800 Kaution2.319,6

Merkmale

Neubau
Unterkellert
Wohnfläche 51,59 m²
Wintergarten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 94,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr schöne, ruhig gelegene Neubauwohnung bietet folgendes Raumangebot: Vorraum, WC, Bad, möblierte Wohnküche, Schlafzimmer und Wintergarten. Eine Einzelgarage und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Allgemein nutzbare Fahrradabstellmöglichkeiten und Trockenräumlichkeiten stehen dem künftigen Mieter/ der künftigen Mieterin zur Verfügung.

AUSSTATTUNG
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand mit modern eingerichteter Küche. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gas-Kombitherme. Sämtliche pflegeleichten Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden bzw. keramischen Belägen.

LAGE
Die unmittelbare Zentrumslage, verbunden mit herrlichem See- und Traunsteinblick gewährleisten höchsten Komfort.

NEBENKOSTEN
Kautionseinlage:€ 2.319,60
Bearbeitungspauschale:€ 300,00
Vermittlungsprovision:€ 800,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 460 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 77,2

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Gesamtbetrag € 773,2

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Heizwärmebedarf: 94.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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