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Neu -Saniert - 5-Zimmer Wohnung / ca. 110m² groß mit allgemein nutzbarem Garten in Persenbeug!

3fach Immobilien OGFrau Danka Müllner
Zimmer5
Fläche m²110
Miete
850
Beethovenstrasse, 3680 Persenbeug-Gottsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850 Miete / m²5,67 Gesamtbelastung Netto772,73 USt. Gesamtbelastung77,27 Miete624 USt. Miete62,4 Betriebskosten148,73 USt. Betriebskosten14,87

Einmalige Kosten

Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.550,00 €

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Neubaustandard, letzte Modernisierung 2016, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 110 m², Gartenfläche 1.000 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Elektro, Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 160,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,05
D

Beschreibung

Wohnung in Persenbeug-Gottsdorf

Beethovenstrasse 1 Stiege 2 / Top 5/6 - komplett neu saniert!

5-Zimmer Wohnung / ca. 110 groß mit allgemein nutzbarem, großen Garten

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: Vorzimmer, Küche, 2 Bäder (ein Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet,

das zweite Bad hat eine Dusche, Waschbecken und ein WC. Weiters gibt es noch ein zweites, separates WC)

Ein großer Abstellraum (Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden)

Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer.

Die Wohnung ist mit Parkett sowie mit Fliesen ausgestattet.

5 Minuten Fußweg entfernt haben Sie eine Einkaufsmöglichkeit (BILLA) sowie eine Schule und in ca. 8 Minuten sind Sie mit dem Auto in Ybbs an der Donau.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze.

Für mehr Lebensqualität sorgt der ca 1.000 große Garten, der sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. 

A C H T U N G !!!Die Wohnung ist gerade komplett saniert worden: Die Wände, beide Badzimmer, WC, neue Sanitäreinrichtungen, Fliesen usw. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Das bedeutet: komplett neue Küche sowie möblierte Badezimmer.Im ganzen Haus sind die Fenster 2016 erneuert worden.

Miette: € 850,-MM inkl.BK

Kaution: € 2.550,-

Provision: € 2MM + 20% Ust.

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Persenbeug

Anbieter:in

Gewerblich3fach Immobilien OGFrau Danka Müllner
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