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Aussicht (2)
Aussicht
Lift
Essbereich
Gang vom Eingang
Küche
Schlafzimmer
Bad
Dusche-WC

Wohnung im 3.Stock mit Lift in Pöllauberg

Poetsch Immobilien GmbHHerr Helmut Schmelzer
Zimmer2
Fläche m²62
Miete
386
6,19 / m²
8225 Oberneuberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten385,52 Preis pro m²6,19
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto350,48 USt. Gesamtbelastung35,04 Monatliche Kosten192,98 Miete175,04 USt. Miete17,5 Betriebskosten175,44 USt. Betriebskosten17,54

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.157

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 62,29 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,87
B

Beschreibung

Helle Wohnung im 3.Stock mit Lift.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 m² 2 Zimmer Wohnung in Pöllau..

Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Wohn/Esszimmer (Küche mit Geräten inkl. Geschirrspüler)
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung geheizt.

Lage:
Sonnenlage.

Die Vorschreibung beträgt derzeit € 385,53 inkl. USt. (exkl. Strom/Fernwärmeheizung)

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v

eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

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Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
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Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 175,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 134,81 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 40,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 35,04

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Gesamtbetrag € 385,52

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Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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