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Neubau: Wohnung in zentraler Lage

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer3
Fläche m²81
Preis
640.000
7.901,23 / m²
6380 St. Johann in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis640.000 Kaufpreis pro m²7.901,23
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Baujahr 2022
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 81 m²
Gesamtfläche 81 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplätze, 1 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug
Zur Ausstattung zählen u.a.

• Hochwertige Grundausstattung
• Energiespar-Haustechnik
• großzügige Terrassen und Balkone
• Fahrradraum
• Kellerabteil
• Kinderspielplatz
• Tiefgarage
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz
• Begrünung an Fassade bzw. Balkonen

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse eine genau Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Voraussichtliche Fertigstellung ist Mitte 2023.

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus C.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang auf den Balkon. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung, sowie ein Freistellplatz im Erdgeschoss sind bereits im Preis inkludiert.

Vor dem Haus befinden sich zudem noch zwei Spielplätze für die Kinder.

Energieausweis in Arbeit
Dieses Neubauprojekt, bestehend aus 3 Wohnhäusern entsteht in zentraler Lage von St. Johann in Tirol und bietet zudem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Aufgrund der zentralen Lage der Wohnung erreichen Sie Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, um im Sommer Wanderungen und Radtouren zu unternehmen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, somit erreichen Sie im Winter problemlos das Skigebiet St. Johann.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.

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