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Grundriss
Luftbild P:\Dropbox\__P R O J E K T E\Huber, St Marien, Florianer Str\Wer
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Baubeginn erfolgt! - Neubau - Ziegelmassivbauweise in Niedrigstenergiestandard - St. Marien

Brunner Bau GmbHRobert Kubicka
Zimmer2
Fläche m²48
Preis
224.000
Florianer Straße 20, 4502 St. Marien

Einmalige Kosten

Kaufpreis224.000

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 48 m²
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplätze, 1 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,63
A+

Beschreibung

St. Marien | Florianer Straße 20 | Wohnung Top A4

Modernes Wohnen mit Tiefgarage in attraktiver und zentraler Lage

  • zentrale Lage in St. Marien
  • großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen)
  • südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung
  • hochwertige Ausstattung
  • Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis!
  • Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • großzügige Kellerabteile für noch mehr Stauraum
  • je zwei Stellplätze in der Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude
  • mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar
  • sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen

Inmitten des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr, entstehen demnächst in der beliebten Wohngemeinde St. Marein zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 5 bzw. 7 modernen Eigentumswohnungen. Somit entstehen insgesamt 12 neue Wohneinheiten.

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