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Empfangsbereich
Wartebereich
Empfangs- und Wartebereich
Empfangsbereich
Praxisraum
Praxisraum

BÜROFLÄCHE IM WOHNUNGSEIGENTUM

Just ImmobilienHerr Manfred Just
Fläche m²191
Preis
550.000
4040 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision19.800

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1985
Vollständig renoviert
Gesamtfläche 191 m²
Bürofläche 191 m²

Ausstattung

Teilmöbliert, Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 62 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

BÜROFLÄCHE IN URFAHR

Diese lichtdurchfluteten, zusammengelegten zwei Einheiten, derzeit als Büro/Ordination genutzt, befinden sich in sehr guter Lage im Zentrum Urfahr neben der hoch frequentierten Hauptstraße.


Die Hauptstraße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).


Raumaufteilung / Detailbeschreibung:


Das Objekt befindet sich im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 191 m². Es besteht aus einem Empfangs- und Wartebereich sowie mehreren Büros und Praxisräumen. Zusätzlich befindet sich eine Küche, Bad und Toilette in dem teilmöblierten Büro.


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Manfred Just unter 0699 / 10 610 100 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 62,00
 HWB Klasse: C

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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