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Graz-Puntigam! Mitterstraße - Garconniere mit toller Dachterrasse, 1 kleine offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer, Parkplatz ! ANLEGERWOHNUNG !

PrivatFrau Sabine X
Zimmer1
Fläche m²29
Preis
119.000
8055 Seiersberg-Pirka

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000
Preisinformation: Kosten gesamt inkl. Heizung ca. 9o €

Laufende Kosten

Betriebskosten30 Heizkosten40

Merkmale

Baujahr 1980
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 28,91 m²
Terrassenfläche 19,65 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,99
D

Beschreibung

Graz – Puntigam! Mitterstraße - Garconniere mit toller Dachterrasse, 1 kleine offene Küche mit Essplatz und Wohnzimmer, Parkplatz ! Anlegerwohnung !

Es besteht für die Wohnung ein befristeter Mietvertrag bis 10.10.2024. Die Mieteinahmen im Monat sind 430 Euro brutto. inkl. BK und Hz.

Diese Wohnung ist optimal für Singles oder Studenten geeignet. Es stehen Ihnen ca. 28,91 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Sie liegt im Dachgeschoß in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet. Vor dem Haus haben Sie einen Parkplatz zu Verfügung. Highlight ist auf jeden Fall die Dachterrasse mit ca. 19,65 m². Die perfekte Lage wird sie begeistern, da Sie in wenigen Minuten die Öffis zu Fuß erreichen.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Vom Vorraum geht es über einen Flur in das Bad mit Dusche/Waschbecken/ Toilette /Tageslichtfenster. Weiter geht es in die offene neuwertige Dan-Küche (mit Waschmaschinenanschluss). Die Küche ist räumlich von Wohn- und Schlafzimmer mit einem praktischen Verbau getrennt. Dadurch ergeben sich gute Stauraummöglichkeiten. Von der Küche kommen Sie auch auf die Dachterrasse.
Die Böden sind mit einem robusten Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Austragung erfolgt über Heizkörper.
Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten den Bus, die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, diverse Ärzte…

Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 1 Bad mit Dusche/Tageslichtfenster/Toilette, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss, Essplatz und Wohnzimmer, Dachterrasse
Kellerabteil, Parkplatz

Bei Anfragen per Email einfach ihre Telefonnummer angeben ich rufe sie sobald als möglich zurück. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Danke.
Mitterstraße

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