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Attraktives Hochregal-Lager mit Büro in Hochfilzen, für viele Branchen geeignet

PrivatFrau Beatrix Meindl
Fläche m²630
MietePreis bei Interesse
6395 Hochfilzen

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Merkmale

Baujahr 2011
Gepflegt
Gesamtfläche 630 m²
Grundstücksfläche 1.102 m², Lagerfläche 513 m²
1 Badezimmer
Parkplatz
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Das Lager- und Bürogebäude wurde im Jahr 2010/11 neu errichtet.
Das gesamte Gebäude, Lagerhalle und Büro, wurde hochwertig in massiver Ziegelbauweise gefertigt.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1102 qm. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 630 qm welche in ca. 513 qm Lager- und ca. 117 qm Büro-/Versandfläche aufgeteilt ist.
Die Deckenhöhe im Lager ist mehr als 6 m. Zur Zeit ist das Lager mit einem Hochregallager (kann entfernt werden) ausgestattet welches ca. 431 Europaletten aufnehmen kann.
Der Büroteil ist wie folgt ausgestattet: 1 x Versandraum, 1 x Großraumbüro, 1 x Chefbüro, 1 x Küche,
1 x Heizungsraum, 1x Damen- und 1 x Herrentoilette.
Vor dem Haus befinden sich ca. 5 geteerte PKW-Stellplätze.
Die Halle kann mit einem LKW (max.Größe) befahren werden (elektrisches Rolltor).
Die Anlage ist voll erschlossen, der Internetzugang erfolgt über ein Glasfaserkabel.
Da sich das Gebäude in einem kleinen Gewerbegebiet befindet gibt es keinerlei Probleme mit Anwohnern.
Hochfilzen ist eine kleine Gemeinde in Tirol welche direkt an das Salzburger Land angrenzt. Der Ort ist durch den jedes Jahr im Dezember stattfindenden Biathlon-Weltcup sowie die Biathlon-WM (2017, 2005, 1978) sehr bekannt.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Massive Ziegelbauweise.
1 x Lager (ca. 513 qm)
1 x Versandraum
1 x Großraumbüro
1 x Chefbüro
1 x Küche inkl. Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler.
1 x Heizungsraum
1 x Toilette (Damen und Herren getrennt)
5 PKW-Stellplätze
Hochregalsystem/-lager für ca. 431 Europaletten (kann entfernt werden).
LKW-Hallenzugang: elektrisches Rolltor.
Internetzugang über Glasfaserkabel.
Da sich das Gebäude in einem kleinen Gewerbegebiet befindet gibt es keinerlei Probleme mit Anwohnern.
Hochfilzen ist eine kleine Gemeinde in Tirol welche direkt an das Salzburger Land angrenzt. Der Ort ist durch den jedes Jahr im Dezember stattfindenden Biathlon-Weltcup sowie die Biathlon-WM (2017, 2005, 1978) sehr bekannt.
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