{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4813","obj_title":"ATEMERAUBENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM HAUS \"LUV\" MIT SEE- UND TRAUNSTEINBLICK, TIEFGARAGEN- UND AUSSENSTELLPLATZ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyh-1652197071-d29db162eaf148508f5ce982577c59ce","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Blick auf den Traunsee
Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia
Essbereich mit Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer

ATEMERAUBENDE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM HAUS "LUV" MIT SEE- UND TRAUNSTEINBLICK, TIEFGARAGEN- UND AUSSENSTELLPLATZ

FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KGFrau Gabriele Faritsch
Zimmer3
Fläche m²79
Miete
1.478
4813 Altmünster

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.477,78 Gesamtbelastung Netto1.326,04 USt. Gesamtbelastung151,74 Gesamtmiete1.392,1 Monatliche Kosten564,78 Miete830 USt. Miete83 Betriebskosten496,04 USt. Betriebskosten68,74 Heizkosten Netto71,4 USt. Heizkosten14,28

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1500.00 inklusive USt.
Provision1.500 Kaution4.433,35

Merkmale

Baujahr 2019
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 79 m²
Gesamtfläche 79 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoß (MIT LIFT) des exklusiven Neubaus „LUV & LEE“ und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Abstellraum und eine verglaste Loggia. Ein Tiefgaragenplatz, ein Außenabstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses tolle Objekt. Allgemeine Räumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Der Blick auf den Traunsee und den Traunstein von der Loggia aus ist traumhaft! .Die Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. wunderschönen Steinplatten belegt. Eine Küche wird vom Vermieter als Prekarium zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Twinline Kombiwanne. Die Fußbodenbeheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdwärmepumpe.
LAGE
Das Objekt befindet sich nur 5 Gehminuten vom Traunsee entfernt. Das Ortszentrum von Altmünster ist 5 Autominuten entfernt.
NEBENKOSTEN
Kautionseinlage:€4.433,35
Bearbeitungspauschale:€300,00
Vermittlungsprovision€1.500,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 830 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 304,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 71,4 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 151,74

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1477,78

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichFARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KGFrau Gabriele Faritsch
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG
Frau Gabriele Faritsch
Verifiziert von ImmoScout24