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Dachgeschosswohnung mit Balkon und 2 Abstellplätzen in Hauptplatznähe

VKB-Immobilien GmbHHerr Simon Asanger
Zimmer4
Fläche m²130
Miete
880
4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten880 Gesamtbelastung Netto795,45 USt. Gesamtbelastung84,55 Gesamtmiete820 Gesamtmiete Netto745,45 USt. Gesamtmiete74,55 Miete618,18 USt. Miete61,82 Betriebskosten127,27 USt. Betriebskosten12,73 Heizkosten Netto50 USt. Heizkosten10

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

Merkmale

Gepflegt
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 130 m²
1 Balkon 6 m² südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Helle Dachgeschoßwohnung in Hauptplatznähe

Lage:
Dieses Haus befindet sich nahe dem Hauptplatz, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum Perg entfernt. Genießen Sie das urbane Wohnen mit top Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés laden zum gemütlichen Flanieren ein.

Beschreibung:
Die wunderschöne große Mietwohnung mit Aussichtsbalkon und Galerie steht ab dem Spätsommer in Perg zur Verfügung. Durch die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung extrem hell und freundlich. 
Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Galerie sowie ein kleines Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss sind über eine schöne Holztreppe erreichbar.
Weiteres ist ein großer Abstellraum in der Miete inkludiert. 

WNFL: 130,00 m² ( inkl. Balkon, Galerie und extra Abstellraum )

Aufteilung;
• Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon
• Bad
• WC
• 2 Schlafzimmer
• Galerie/Empore/Kinderzimmer
• Extra Abstellraum

Highlights:
• Bad mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und Dusche
• Extra Abstellraum im Obergeschoss
• großzügige Raumaufteilung
• schöner Balkon mit Blick auf die Stadt Perg 
• tolle Galerie
• Fußbodenheizung
• Gemeinschaftsgarten

HWB in Arbeit.

Bezug:
August - September 2022

Abstellplatz:
2 PKW Abstellplätze direkt vor dem Haus 

Mietpreis:
€ 880,- inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, inkl. MwSt.

Betriebskosten:
€ 140,- inkl. MwSt.

Heizkosten:
€ 60,- inkl. MwSt.

Kaution:
€ 2.500,-

Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Besichtigungen:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 783 gerne zur Verfügung.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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