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Südansicht
Wohnbereich
Zimmer
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Küche
Garten
Garten
Grundstück
Grundstück
Grundstück

Großzügiges Baugrundstück mit solidem Wohnhaus in zentraler Voitsberger Stadtlage

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbHHerr Christian Nebel
Zimmer4
Fläche m²96
Preis
275.000
8570 Voitsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 Provision Netto8.250 USt. Provision1.650

Laufende Kosten

Monatliche Kosten167 Alle Steuern27,83 Monatliche Kosten Netto139,17

Merkmale

Baujahr 1929
Wohnfläche 96 m²
Gesamtfläche 96 m², Grundstücksfläche 1.616 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 235 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,66
E

Beschreibung

In sehr zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur und nur wenige Gehminuten vom Voitsberger Zentrum entfernt bietet sich dieses Wohnhaus mit großem Grundstück (Kerngebiet 0,5-1,0) zum Kauf an.

Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss und Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie ein kleines Zimmer, im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer sowie drei Zimmer situiert.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gasheizung, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen.

Flächenwidmung:

Gemäß derzeit gültigem Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Voitsberg ist das Grundstück als Kerngebiet (KG) mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,0 ausgewiesen.

Kerngebiete sind Flächen , die vornehmlich für Verwaltungsgebäude , Büro- und Kaufhäuser , Versammlungsräume, Gast- und Vergnügungsstätten u.dgl. bestimmt sind, wobei auch die erforderlichen Wohngebäude und Garagen in entsprechender Verkehrslage sowie Betriebe, die sich der Eigenart des Büro- und Geschäftsgebietes entsprechend einordnen lassen, errichtet werden können.

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