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Eigentumswohnung Althofen

s Real St. VeitHerr Walter Steinlechner
Zimmer3
Fläche m²64
Preis
119.000
9330 Althofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1957
Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2011
Wohnfläche 64,41 m²
Gesamtfläche 64,41 m², Grundstücksfläche 131 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 13,42 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,21
D

Beschreibung

Althofen - Ringstraße 2

Super aufgeteilte 3-Zimmer Mansardenwohnung im 2.Stock mit Gartenanteil steht zum Verkauf.

Sie liegt sehr zentral von Althofen und alle Einkäufe können fußläufig erledigt werden.

Die Wohnung wurde 2011 saniert und ist sehr gepflegt und steht zum Einzug ihre neuen Bewohner ab 1. August bereit.

Diese Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlage oder zur Weitervermietung.

Die Heizung erfolgt über eine 2014 eingebaute Gastherme..

Ein schöner Garten mit 131 m² steht für die Eigennutzung zur Verfügung.

Das Doppelcarport und ein großes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Aufteilung: Küche.- Wohn.- Essbereich offen, 2 Zimmer, Vorraum, Bad/WC

Wfl: ca. 64 m² + 131 m² Gartenfläche + Doppelcarport

Betriebskosten: € 151,01 plus Heizung 

Kaufpreis: € 119.000,-

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdatenbeantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichs Real St. VeitHerr Walter Steinlechner
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