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Sonnige gemütlich zentral gelegene 2-Zimmerwohnung Salzburg Zentrum

RE/MAX WohntraumHerr Peter Dessl
Zimmer2
Fläche m²49
Miete
911
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto750 Betriebskosten112 Heizkosten40

Einmalige Kosten

Provision: lt. Maklergesetz
Kaution: 2250€

Merkmale

Baujahr 1976
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2013, Parkett
Gesamtfläche 49 m²
Terrasse
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 49m2 im Zentrum Salzburg, ohne Terrasse, befindet sich im Erdgeschoß über einen kleinen Treppenaufgang erreichbar, in einer äußerst gepflegten Wohnanlage, mit Zufahrts-Schrankenanlage. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Sämtliche Böden wurden erneuert und die Wände neu gemalt.
Die Wohnung besteht aus einem langem Eingangsflur der mit geräumigen Einbauschränken versehen ist, sowie einer Einbauküche ausgestattet mit Elektrogeräten, einem Badezimmer mit Waschtisch, einem WC und einer Badewanne. Zusätzlich befindet sich ein Bidet das jederzeit durch eine Waschmaschine ersetzt werden darf.
Die beiden Wohnräume haben in etwa die gleiche Größe. In einem ist eine Stufe über die Breite des Raumes vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Garage wo auch davor noch zusätzlich ein Auto abgestellt werden kann.
Im Haus befinden sich Gemeinschaftsräume, zum einen ein Raum zum Wäschetrocknen, ein Raum mit Waschmaschine und eine Gemeinschaftssauna. Diese beiden Räume sind mit einem Münzzähler versehen und somit für alle Bewohner zur Benutzung vorgesehen.
Am Gebäude Vollwärmeschutz, sowie Internorm Kunststofffenster 3-fach Verglasung
In der Wohnung, wurden sämtliche Böden erneuert und frisch Ausgemalt.

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