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Ansicht S
Ansicht Süd
Terrasse
Ansicht O
Ansicht N
Ansicht Zugang
Grundriss schematisch

Ihr Wohntraum - Bungalow mit Pool in ruhiger Stadtrandlage

RE/MAX Nova in GrazHerr Erich SIXT
Zimmer4
Fläche m²124
Preis
695.000
8054 Seiersberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 670 m²
1 Terrasse 48 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A

Beschreibung

Ihr Wohntraum - Bungalow mit Pool in ruhiger Stadtrandlage!

Auf einen 670m² großen Grundstück in ruhiger sonniger Lage wird ein moderner Bungalow in Seiersberg an der südlichen Stadtgrenze von Graz errichtet.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124m², angebaut sind zwei überdachte Kfz-Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum. Dieser moderne Bungalow wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise gebaut.

Wohnraumeinteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie in die drei großzügigen Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen Schrankraum und ein kompaktes Badezimmer mit WC verfügt. Dieser Bungalow verfügt über ein weiteres großes Bad mit Wanne sowie Dusche und Doppelwaschbecken, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Das wahre Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und der Zugang auf die überdachte sonnige Terrasse.

Ein echter Genus ist der sonnig und ruhige Garten, welcher zum Erholen und Verweilen einlädt. In heißen Sommertagen werden Sie unvergesslich schöne Badetage am Pool erleben.

Beste Infrastruktur:
Obwohl sich dieser Bungalow in sehr ruhiger Lage (Siedlungsstraße) befindet, erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto das EKZ Seiersberg, den Autobahnanschluss sowie den Bahnhof von Seiersberg.

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Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. 0664/42 80 837
Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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