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Frauenkirchen - modernes Apartmenthaus bereit zur Übernahme!

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
Zimmer8.5
Fläche m²320
Preis
894.000
2.793,75 / m²
7132 Frauenkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis894.000 Kaufpreis pro m²2.793,75
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto745.000 USt. Kaufpreis149.000
Preisinformation: Kaufpreis auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2008
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 320 m²
Grundstücksfläche 236 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8,5 Zimmer
8 Badezimmer, 10 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38,55 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In der allseits beliebten Thermengemeinde Frauenkirchen im Seewinkel steht dieses gut geführte und stilvoll eingerichtete Apartmenthaus, welche in der Seewinkelregion bereits einen guten Namen hat, zum Verkauf. Aufgrund der vielen Stammgäste und den zahlreichen Buchungen haben Sie, als neuer Eigentümer, die Möglichkeit das Objekt nahtlos zu übernehmen.

Das Haus welches im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 320m2 welche sich auf 3 Ebenen aufteilt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich in die gut geführte Vinothek welche zahlreiche Weine von heimischen Winzern anbietet. Der großzügige, lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum mit Zugang auf die sonnige Terrasse ladet zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom hellen Saal aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Zwei WC`s sowie eine hochwertige Küche runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab.

In jeder Wohnebene des Hauses befinden sich 2 Apartments mit Küche & 2 Bäder, welches Platz für 4 Gäste bietet - somit insgesamt 4 Apartments für bis zu 16 Personen. Jedes Apartment ist in geschmackvollen gestaltet verfügt über TV & Wlan. Sollten einmal nur 2 Gäste ihr Apartment buchen, so besteht die Mögichkeit auch nur ein Doppelzimmer zu buchen. Das Haus ist gut gebucht, auch zahlreiche Stammkunden schätzen die Auszeit in diesem Apartmenthaus in der Nähe der St. Martins Therme.

Um eine rasche, unkomplizierte Übergabe für den neuen Besitzer zu ermöglichen, besteht die Möglichkeit die Liegenschaft mit all seinem kompletten, hochwertigen Inventar, Buchungssystem zu übernehmen.

Dieses Haus ist nicht nur perfekt als Apartmenthaus mit besonderem Flair, sondern kann auch als  Wohnhaus für 1 oder 2 (Groß-) Familien genutzt werden.

Hier haben Sie auch die Möglichkeit Arbeit & Wohnen an einem Standort zu vereinen.

Für Ihre Kunden stehen Ihnen die vorhandenen Kundenparkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne beantworte ich Ihnen vor Ort all Ihre Fragen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Thermengemeinde Frauenkirchen

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GewerblichPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
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