Nähe Nassfeld, Top Dachgeschosswohnung

Alpe Adria Immobilien Ing. Klaus Trojer e.U.Herr Klaus TROJER MA

Zimmer4

Fläche m²113

Preis

370.000 €

9631 Rattendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €Kaufpreis / m²3.276,37 €

Merkmale

Baujahr 1873

Unterkellert

Wohnfläche 112,93 m²

1 Balkon

4 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

1 Parkplätze

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung

Pellet

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Nähe Nassfeld, Top Apartmenthaus in Rattendorf/Nähe Nassfeld-Tröpolach
Die "Alte Schule" wurde 1873 Erbaut, 2018 wurde die Schule komplett renoviert.
Alle Leitungen sind neu, neue Pelletsheizung.praktische Raumaufteilung für die Apartments; Es wurde sehr viel renoviert, und es sind weitere Erneuerungen geplant;Super Wohnklima, trocken, dicke Stein und Ziegelmauern. Im Sommer angenehm kühl und im Winter heimelig.Heizung: Pellets
Zu jeder Klasse wird ein neues Carport samt versperrbaren Fahrradabstellraum angeboten. Weitere zusätzliche Parkplätze vorhanden.
Es gibt nur mehr die Dachgeschoßwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung wird mit ca. 113 m2 + überdachter Balkon von ca. 10 m2, Spitzboden: ca. 20 m2 ( Name = Klasse 5). inkl. Carport und Lagerraum um € 370.000,- angeboten; Die Wohnung ist vollmöbeliert und befindet sich im sehr guten Zustand; Das Objekt ist ideal auch als Anlagewohnung mit der Möglichkeit zur Vermietung. Im Winter zur Talstation nur 3km. Skibusanschluss auch gleich vor der Tür. In unmittelbare Nähe Einstieg zur Langlaufloipe, Genussradweg R3, Fluss Wasser Aktivitäten auf der Gail.
Die Wohnungen sind alle zur Vermietung ausgestattet;Kaufpreis:
Klasse 5: bei ca. 112,93 m2 WNFL.+ überdachter Balkon ca. 10,58 m2 + Spitzboden: ca. 19,98 m2 mit € 370.000,-
Vermittlungsprovision: 3,6%(inkl. 20% Mwst.
Energieausweis in Arbeit; Anfragen an Ing.Klaus Trojer MA 0664/4014100

Energieausweis in Arbeit

Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Schiliftnähe, Siedlungslage, sonnig