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Ruhige Terrassen-Wohnung im Zentrum - Marienstraße 12

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
Zimmer3
Fläche m²68
Miete
870
12,72 / m²
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten869,62 Preis pro m²12,72
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto784,73 USt. Gesamtbelastung84,89 Gesamtmiete792,63 Miete555 USt. Miete55,5 Miete610,5 Betriebskosten165,57 USt. Betriebskosten16,56 Heizkosten64,16 USt. Heizkosten12,83
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1.729,37 € inkl. 20% USt.
Kaution2.378

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1999
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,38 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr zentral gelegenen Objekt in der Marienstraße 12, etwa 100 m von der Landstraße entfernt.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine ablösefreie Einbauküche. Die Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.

Die großzügige Terrasse ist innenhofseitig, daher für Dritte nicht begehbar und in absoluter Ruhelage. Ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden.

Das Objekt ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird für 5 Jahre abgeschlossen.

Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Terrasse (18,56 m²)

Möbliert: Küche inkl. Geräte

** Dieses Objekt könnte auch zu Gewerbezwecken - mit 20 % USt. - angemietet werden.
circa 100 m von der Landstraße entfernt - Sehr zentral und in ruhiger Innenhof-Lage

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