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Ansicht_Nacht
DJI_0155
Ansicht_Nacht
Ansicht
Terrasse
Terrasse
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Wohnbereich
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Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
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Aussicht
Wellness
Sauna
Sauna
Garage
Foyer
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Erdgeschoss_neu
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Penthouse_neu

High-End Residenz mit Seeblick

Ferstl Immobilien GmbHHerr Kevin Ferstl
Zimmer5
Fläche m²325
Preis
4.350.000
5700 Zell am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.350.000
Provision: laut Info

Merkmale

Baujahr 2017
Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 325 m²
Grundstücksfläche 840 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC
3 Parkplätze
4 Tiefgaragenplätze, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug
Purer Luxus, klares Design und kompromisslose Qualität in allerbester Lage. Die Luxusvilla besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre exklusive Lage mit Blick auf den See.

Bei dieser Immobilie ist eine touristische Nutzung erlaubt!
Durch die offene Raumgestaltung mit großen Fensterfronten und durch die Verwendung von viel Glas ist hier ein einzigartiges Wohnerlebnis entstanden.
Ein besonderes Highlight ist der stylishe Infinity Pool mit Gegenstromanlage, der Ihnen mit seinen Ausblicken auf die Berge Wohlfühlmomente der besonderen Art schenkt.
Ebenfalls überzeugend ist das High-End Objekt im Bereich der Technik: Ein Boos-System für die Lichtsteuerung und ein Gira Smart Home System für Licht und Beschattung lassen keine Wünsche offen. Das einzigartige Lichtkonzept im Innen- und Außenbereich der Immobilie verleiht der Immobilie ein ganz spezielles Ambiente.
Ein Whirlpool und eine finnische Sauna sowie vier großzügige Bäder sorgen für weitere Wellness-Erlebnisse im Luxusbereich.

Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin, vier zeitlos elegante Schlafräume sowie eine hochwertig ausgestattete Küche und ein Weinkeller entsprechen höchsten Erwartungen und machen Ihren Urlaub zu etwas ganz Besonderem.
Die großzügige Designer Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Die beheizte Zufahrt zur Garage, sorgt auch im Winter für den nötigen Komfort.
Die gesamte Immobilie ist mit einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet, die im Preis inkludiert ist.

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,63
A+

Beschreibung

Diese High-End Residenz befindet sich am Sonnenhang von Zell am See mit einem exklusiven Seeblick.
Der Zeller See ist mit seinem glasklaren Wasser und den beeindruckenden Gipfeln im Hintergrund nicht nur eine filmreife Kulisse, sondern gehört auch zu den Top-Adressen unter den internationalen Erholungszielen. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist Zell am See einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Hier am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende das perfekte Umfeld. Aber auch kulturell Interessierte kommen bei Sommerkonzerten, Ausstellungen, Musicalfestivals oder auch bei See- und Bergfesten auf ihre Kosten.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

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