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Generalsanierte Wohnung in bester Zentrumslage, vermietet

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Frau Doris Schneider-Hiesberger
Zimmer2
Fläche m²67
Preis
329.000
4.919,99 / m²
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 Kaufpreis pro m²4.919,99
Preisinformation: 329.000,--
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Unterkellert
Gesamtfläche 66,87 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 0,85 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 106 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wunderschöne, geräumige Wohnung im Zentrum von Krems Eine hochwertige 2-Zimmer Altbau-Eigentumswohnungen mit ca. 66,87 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon ca. 11,51m2 in den Innenhof. Ausgestattet ist diese Wohnung mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesenböden sowie exklusiver Sanitär. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wurde kernsansiert d.h. der Charme des Altbaues mit dem Komfort einer Neubauwohnung vereint. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das große Wohn-/Esszimmer mit Küche besticht durch seine Raumhöhe und Helligkeit auf Grund der großen Fenster. Das Schlafzimmer geht in den Innenhof und hat einen direkten Zugang zum Bad mit Badewanne. Das WC ist extra begehbar. Ein Abstellraum bietet Platz für jede Menge persönliche Dinge oder Lebensmittel. Die zentrale Lage bietet jeden Komfort, die hervorragende Infrastruktur ebenso wie die Angebote der Innenstadt. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgängerzone.Der Standort ist sehr beliebt bei Studenten, da sich die Universitäten in unmittelbarer Nähe befinden. Eine Tiefgarage zur Anmietung von Stellplätzen gibt es bei Bedarf im EKZ-Steinertor, gleich um die Ecke. Die Wohnung ist bis 2028 vermietet. Die Wohnung befindet sich in Parifizierung! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMOcontract.at Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger, Tel.0664/81 91 81 5 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMOcontract.at wir danken für Ihre Empfehlung.

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