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Essbereich
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer

Eigentumswohnung in TOP-Lage!

RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Adolf Thallinger
Zimmer3
Fläche m²63
Preis
199.000
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260

Merkmale

Baujahr ca. 1992
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 74,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Eigentumswohnung im Herzen von Vöcklabruck!

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Top-Lage von Vöcklabruck.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift und ohne Balkon.
Sie unterteilt sich in Kochen - Essen - Wohnen, getrenntem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selber nutzen als auch dem Trend der heutigen Zeit entsprechend, als Anlegerwohnung.
Die Wohnung wurde 2018 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Moderate Betriebskosten garantieren einen höheren Mietertrag.
Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis beinhaltet.
Auch Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Grünen. Den Stadtpark sowie die Vöckla erreichen Sie ebenfalls fußläufig.
Der wunderschöne Attersee befindet sich auch nur ca. 10-15 Autominuten entfernt.
Die A1 Richtung Salzburg/Wien erreichen Sie ebenfalls in ca. 10-15 Autominuten.

Die Wohnung ist ab März 2023 beziehbar.

Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Adolf Thallinger - Tel.: 0664 / 123 6666Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 74.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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