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Versteigerung eines modernen Einfamilienhauses mit beheiztem Pool und Panoramasauna in Viehhofen

Muzak ImmobilienFrau Karin Etzlinger
Zimmer5
Fläche m²161
PreisPreis bei Interesse
5752 Viehhofen

Merkmale

Gesamtfläche 161 m²
Terrasse
5 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Objekt wird nicht verkauft, sondern ist über eine gerichtliche Versteigerung zu erwerben.

Ein Antrag zur Versteigerung liegt bereits vor, jedoch gibt es derzeit noch keinen Versteigerungstermin.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION,
da das Objekt in der Versteigerung erworben werden muss.
Wir bieten gerne Besichtigungen nach Terminabsprache an.

Ausmaß: Untergeschoss 80,62 m2
Erdgeschoss 80,37 m2
Wohnnutzfläche gesamt: 160,99 m2

Terrasse/Balkon EG ca 25 m2
Terrasse/Balkon UG ca 26 m2
Sonnenterrasse Garten ca 25 m2
Carport 36,00 m2
Zufahrt, Parkplatz gepflastert ca. 120,00 m2
Grundstück 577 m2

Verkehrswert laut Gutachten: EURO 1.203.500,--

Modernes Einfamilienhaus mit Alpinen Touch auf 2 Geschoßen in Hybridbauweise (Massivholzwände / Stahlbetonwände), ruhig und sonnig Richtung Süd-Westen gelegen, unweit des Ortskerns von Viehhofen.

Untergeschoss: Stiegenhaus, Vorraum, Schrankraum, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Raum für HWR, Technik und Lager

Erdgeschoss: Vorraum, Stiegenhaus, WC, Lager (Schiraum) Schlafzimmer, 1 Raum für Kochen, Essen, Wohnen und ein Badezimmer; Carport für 2 Fahrzeuge

Zur Außenanlage gehört, die Grünfläche südlich vom Haus (Hang), großzügige Terrassen auf 3 Etagen verteilt und ein Freisitz ostseitig.

Der Swimmingpool wird über Erdwärme beheizt, eine mobile Überdachung ist vorhanden.

Ein besonderes Schmuckstück ist die Sauna auf der Westseite, mit großen Glaselementen gebaut bietet sie einen grandiosen Ausblick über die Bergwelt.

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Vertragserrichtungskosten

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