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Idyllisches Wohnhaus in Ruhelage in Plank am Kamp

s REAL - ZwettlHerr Hans-Peter Zottl
Zimmer3
Fläche m²60
Preis
145.000
3564 Plank am Kamp

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksfläche 128 m²
1 Terrasse 44 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 37 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,53
E

Beschreibung

Sie suchen einen Platz zum Erholen und Kraft tanken? Dann sind Sie hier richtig!

Möchten Sie mit der Natur verbunden sein und Ihre Hobbys ausleben, vielleicht Ihre liebsten Vierbeiner ein zu Hause geben? Auch dann sind Sie hier richtig!

In der kleinen, hübschen Ortschaft Plank am Kamp, in sonniger, ruhiger Aussichtslage findet man diese Liegenschaft, nur wenige Autofahrminuten von Gars am Kamp entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten (Schwimmen im Strandbad, Angeln im Kamp, großzügige Wandergebiete und diverse Radwege) liegen direkt vor der Haustür.

Die Liegenschaft umfasst ca. 130 m² Grund, aufgeteilt in: Zufahrt wurde mit Kies angeschüttet, erhöhte Terrasse zum Sitzen und Entspannen, das nette Wohnhaus mit einer kleinen, überdachten Terrasse und zwei sensationelle Kellerröhren (Gewölbekeller).

Das Wohnhaus unterteilt sich in drei Etagen: den Keller, hier findet man eine Kellerröhre die als Abstellraum fungiert, einen Waschplatz, ein WC und eine Leseecke. Im Erdgeschoß befindet sich der Haupteingang sowie der Vorraum und ein Schlafzimmer. Das Raumkonzept im ersten Stock teilt sich auf in: Vorraum mit Aufgang zum Dachgeschoss, Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC und Wohnzimmer. Im Dachausbau gibt es einen Abstellraum und einen Schlafraum.

Sie haben schon immer ein sonniges, ruhiges, idyllisches Plätzchen , rd. 1 Stunde von Wien entfernt, gesucht? Dann warten Sie nicht zu lange auf einen Besichtigungstermin, denn solche Liegenschaften sind schnell vergriffen.

Machen Sie sich selbst ein Bild!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2610470?accessKey=62a7


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Siedlungsrandlage, nähe Strandbad

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