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Südansicht
1
Eingangsseite
aussicht
bad
badewanne
balkon
eingangsbereich
küche 1
wozi eg
zimmer

RÜSTORF: TOLLE WOHNUNGEN FÜR JUNGE PAARE, SINGLES/ANLEGERWOHNNGEN TOP 3

IMMOcon Immobilienconsulting AustriaHerr Thomas Foseteder
Zimmer2
Fläche m²54
Preis
169.000
3.129,63 / m²
4690 Rüstorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 Kaufpreis pro m²3.129,63
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab 2022-06-01
Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 8,2 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

VERKAUFT WIRD DIE WOHNUNG TOP 3 IM 1. STOCK EINES WOHNHAUSES MIT INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN IN ZENTRALER TOPLAGE VON RÜSTORF.
DAS GESAMTE OBJEKT WURDE 2015 AUFWÄNDIG UND HOCHWERTIG - NACH DEN ZEITGEMÄSSEN ENERGIE- UND BAUTECHNISCHEN RICHTLINIEN - KERNSANIERT (SIEHE ENERGIEAUSWEIS HWB 32,4).

DIE 54 M2 WOHNFLÄCHE BEINHALTEN EINEN OFFENEN KÜCHE, WOHN-, ESSBEREICH MIT DIREKTEM AUSGANG AUF DEN RUND 8M2 GROSSEN, ÜBERDACHTEN BALKON, EIN GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER, BAD MIT WC UND DUSCHBADEWANNE + VORRAUM.

GLASFASERANSCHLUSS, SAT ANSCHLUSS IN WOHNZIMMER UND SCHLAFZIMMER, KÜCHE, PARKPLATZ UND KELLERABTEIL....SIND WEITERE HIGHLIGHTS DIESER TOLLEN STARTERWOHNUNG FÜR SINGLES, PAARE, ALLEINERZIEHER.....UND ANLEGER.

KINDERGARTEN, VOLKSSCHULE, GASTHÄUSER UND ZAHLREICHE SEHR AKTIVE VEREINE... MACHEN RÜSTORF ZU EINER SEHR LEBENSWERTEN GEMEINDE.
IM WENIGE MINUTEN ENTFERNTEN SCHWANENSTADT FINDET MAN NAHVERSORGER, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE, SCHULEN.....


ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGEN.


DIESES OBJEKT GIBT ES EXCLUSIV BEI

THOMAS FOSETEDER
AKAD. IM
0660/7116318
FOSETEDER@IMMOCON.ATAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.4 kWh/(m²a)

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