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Provisionsfrei - Anlageimmobilie - touristische Vermietung und Hauptwohnsitz möglich

Maiskogelblick GmbHHerr Christian Schandlbauer
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
490.000
5722 Niedernsill

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 Kaufpreis / m²3.769,23

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 Betriebskosten100 Heizkosten Netto150

Merkmale

Baujahr 2020
Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
1 Terrasse 20 m² südseitig
1 Balkon, südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Reinigungsservice

Heizung

Fußbodenheizung
Öl, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,46
C

Beschreibung

Apartment mit traumhaften Blick auf die Bergwelt, zum Verkauf in Niedernsill

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche erstreckt sich über die das 1 Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 4 Einheiten in Niedernsill.

Das Herz der Wohnung ist ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen offenen Küche. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer.

Von der grossen Terrassse können sie die Sonne und den wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt genießen.

Im Nebengebäude stehen Ihnen ein Schiraum-Fahrradraum sowie ein privater Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung erzielt eine gute und stabile Rendite. Ein professionelles Team vor Ort kümmert sich um die komplette Abwicklung von der Reservierung bis zum Check Out.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Niedernsill ist eine Gemeinde mit 2767 Einwohnern im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich und liegt an der unteren Grenze des Oberpinzgau. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten die Skigebiete Kitzsteinhorn und die Schmittenhöhe. Ein Skibus, welcher vom Dorf abfährt ist in unmittelbarer Nähe.

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GewerblichMaiskogelblick GmbHHerr Christian Schandlbauer
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