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Herrliches Chalet-Ensemble am Schwarzsee

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Zimmer5
Fläche m²150
Preis
3.350.000
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.350.000
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Merkmale

Baujahr 2021
Wohnfläche 150 m²
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43,38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

Diese beiden bzw. drei aneinander gereihten Häuser, welche einen hochwertigen Chalet-Stil aufweisen, wurden auf einem herrlich gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee erstellt. Bei der Planung ist darauf geachtet worden, dass die Ess- und Wohnebenen mit offenem Kamin im Dachgeschoss integriert wurden, so dass der Tiroler Sichtdachstuhl in Altholz diese Etagen prägen und für ein gemütliches Ambiente sorgt. Hier lassen sich aktive Wintersporttage romantisch vor wärmenden und knisternden Holzscheiten ausklingen. Die raumhohen Glasfronten dieser Bereiche versprechen zudem einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Balkone im Außenbereich, welche zum ausgiebigen Entspannen animieren, runden diese Etagen ab. Über die eleganten Stiegen mit Glasbrüstungen erreichen Sie jeweils das Erdgeschoss in dem sich neben dem geräumigen Dielen jeweils zwei ansprechende Schlafzimmer mit noblen Bädern en suite befinden. Im Untergeschoss erwarten Sie großzügige Wellnessbereiche mit Erlebnisduschen sowie weitere, vollständig ausgebaute Multifunktionsräume, welche eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Auch die Technikräume mit ihren hochmodernen Gas-Zentralheizungen wurden in den unteren Etagen dieser Chalets integriert. Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist ebenfalls gesorgt, da sowohl freie als auch überdachte Stellplätze zur Verfügung stehen. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass sämtliche verwendete Materialien sehr hochwertig sind und keinen Vergleich scheuen. Die hier angebotenen Einheiten im Kitzbüheler Chalet-Stil sind auf dem hiesigen Immobilienmarkt absolute Vorzeigeobjekte, da die hochwertige Ausstattung und die Lage in Verbindung mit dem sehr attraktiven Preis- / Leistungsverhältnis als Unikat bezeichnet werden kann.
Die hier angebotenen Immobilien der Extraklasse, welche kürzlich fertiggestellt wurde, befinden sich in einer äußerst attraktiven Lage, lediglich einen Steinwurf vom Schwarzsee, entfernt. Durch die abgeschiedene aber dennoch zentrale Lage erreichen Sie das Zentrum von Kitzbühel, welches als absoluter Hot Spot in den Tiroler Alpen gilt, fußläufig in wenigen Minuten. Die glamouröse Gamsstadt macht seinem Namen alle Ehre, denn hier finden Sie neben diversen Edelboutiquen, exklusive Lokalen und einem niveauvollen Nachtleben, das seinesgleichen sucht, auch einen wunderbaren Erholungswert. Diese Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiv, da sie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet.

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