{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1130","obj_title":"5-Zimmer Wohnung in 1130 Wien zu mieten | Balkon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I0000081wJ7-1658921349-ffb354eeba824fc799b4e987299360b2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018189441","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Wohnzimmer
Balkon Aussicht
Ku¨che
Esszimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Vorraum
Badezimmer
Grundriss

5-Zimmer Wohnung in 1130 Wien zu mieten | Balkon

RE/MAX EnjoyHerr Michael Rotter
Zimmer5
Fläche m²116
Miete
1.512
13,05 / m²
1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.511,96 Preis pro m²13,05
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten218,02

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution6.000

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erstbezug
Unterkellert
Wohnfläche 115,87 m²
1 Balkon 5 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 215 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,95
E

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage in Wien Hietzing.

Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und liegt im 3. Stock inklusive Hochparterre ohne Lift. Sie verfügt über eine wunderschöne DAN Küche, einem hochwertigen Badezimmer (welches mit Wanne und Dusche von Villeroy & Boch ausgestattet ist), schöne Eichenparkettböden (Weitzerparkett) und sehr schöne Innentüren.

Über das Vorzimmer begeht man die Küche, das Wohnzimmer, zwei Zimmer, sowie Bad und WC. Über das Wohnzimmer kommt man in ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen netten Balkon, der mit Blick auf den alten Baumbestand und aufgrund seiner Ruhelage zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels VAILLANT Wärmezentrum inkl. 150l Warmwasserspeicher.

Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, Schulen, Bank, Post, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Parkanlagen des Schlosses Schönbrunn erreichen Sie in ca. 2,6 km. Auch der Lainzer Tiergarten und die Parkanlage am Küniglberg befinden sich in der Nähe. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 10 in 5 Gehminuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1511,96
Betriebskosten € 218,02
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1511,96

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX EnjoyHerr Michael Rotter
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
RE/MAX Enjoy
Herr Michael Rotter
Verifiziert von ImmoScout24